4 Schritte zum perfekten Zuhause
Ein klar strukturierter Prozess von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe vereint Planung, Umsetzung und Koordination aus einer Hand. So entsteht ein Bauvorhaben von höchster Qualität, das dem Bauherrn maximale Sicherheit und erstklassigen Service bietet – effizient, transparent und stressfrei.
Wir beraten unsere Bauherren schon weit vor Projektbeginn – beim Kauf eines Grundstücks oder Bestandsobjekts. So wird das Projekt von Anfang an optimal aufgesetzt, ein zügiger und reibungsloser Ablauf gewährleistet, spätere Probleme vermieden und die Grundlage für höchste Qualität geschaffen.
Gemeinsam mit dem Bauherrn werden Bedürfnisse, Lebensstil und Geschmack erfasst. Grundstück oder Bestandsobjekt werden genau analysiert, um ein maßgeschneidertes Konzept zu entwickeln, das alle Anforderungen optimal verbindet und ein Ergebnis von höchster Qualität und Individualität schafft.
Auf Basis der Entwurfsplanung werden alle technischen und baurechtlichen Planungen umgesetzt – von Statik über Gebäude- und technische Planung bis zur Ausführungs- und Detailplanung. Modernste Technik und unsere eigens erstellte Baubeschreibung mit klar definiertem Qualitätsanspruch sowie sorgfältig ausgewählte Hersteller sichern höchste Ausführungsqualität.
Ihr Bauvorhaben wird wie ein Großprojekt gesteuert: Ein sorgfältiges Projektmanagement überwacht jeden Schritt, sichert Termine, Budget und Qualität und kümmert sich um alle Abläufe. Die Umsetzung erfolgt mit langjährig bewiesenen und besten Handwerksbetrieben, die jedes Detail meisterhaft ausführen.
Beratung
Eine gute Beratung macht den Unterschied: Bereits in den frühen Projektphasen werden die Weichen erfolgreich gestellt. So werden Projekte von Anfang an optimal aufgesetzt, um ein erstklassiges Ergebnis zu erzielen, das höchste Ansprüche erfüllt und den Bauprozess effizient gestaltet. Dabei hören wir aufmerksam zu, verstehen die Situation des Bauherrn und des Objekts, zeigen Lösungen auf und geben klare Handlungsempfehlungen, sodass fundierte Entscheidungen möglich ermöglicht werden.
Ankaufsberatung
Bereits vor dem Kauf eines Grundstücks oder Bestandsgebäudes stehen wir beratend zur Seite. Mit unserer Expertise unterstützen wir den Bauherrn, fundierte Entscheidungen zu treffen – ob Kauf, Nutzungsoptionen oder weitere Projektplanung. Von Beginn an wird das Projekt optimal aufgesetzt und professionell begleitet, sodass alle Weichen für ein hochwertiges Ergebnis gestellt werden.
Varianten Verlgeich
Ob Neubau oder Sanierung, unterschiedliche Grundstücke oder Nutzungskonzepte – wir erstellen umfassende Varianten. Auf dieser Grundlage kann der Bauherr die beste Entscheidung treffen, die alle Anforderungen erfüllt. So werden Projekte effizient, hochwertig und nachhaltig umgesetzt, und alle Optionen sind klar visualisiert, um maximale Transparenz und Sicherheit zu gewährleisten.
Handlungsempfehlung
Wir beurteilen die Gesamtsituation des Bauherrn und sprechen individuelle Handlungsempfehlungen aus. Ob Nutzbarkeit, Budget, Zeitplanung oder Objektbewertung – jede Empfehlung ist klar auf die Ziele des Bauherrn abgestimmt. So entsteht ein nachvollziehbarer Fahrplan, der das Projekt erfolgreich, effizient und mit höchstem Anspruch an Qualität und Sicherheit umsetzt.
Beratung, die Weichen für Erfolg stellt
Unsere Beratung beginnt damit, den Bauherrn persönlich kennenzulernen und seine Situation sowie die Fragestellung genau zu verstehen. Anschließend entwickeln wir gemeinsam Lösungen, die wir in einer Beratung präsentieren, diskutieren und ausarbeiten, um fundierte Handlungsempfehlungen zu geben
Der erste Schritt: Sie persönlich kennenzulernen, Ihre Motivationen, Prioritäten und Beweggründe zu verstehen. Auf menschlicher Ebene erfassen wir Ihre Perspektiven, Ihren Antrieb und die persönlichen Faktoren, die Ihre Entscheidungen prägen, um ein fundiertes Verständnis zu schaffen.
Im zweiten Schritt analysieren wir Ihr Projekt umfassend und prüfen es im Kontext unserer Erfahrungen und Kenntnisse. Wir erfassen Ihr Anforderungsprofil und identifizieren zentrale Fragestellungen, sodass wir das solide Fundament legen, auf dem Ihre individuellen Lösungen aufgebaut werden können.
Auf Grundlage der Analyse erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept. Dabei fließen unsere Erfahrungen, fachliches Know-how und unser Netzwerk ein, um Ihnen klare Optionen und fundierte Entscheidungsmöglichkeiten zu bieten, die optimal auf Ihre Bedürfnisse und Ziele abgestimmt sind.
empfehlungen geben
Abschließend fassen wir die gewonnenen Erkenntnisse zusammen und leiten daraus konkrete Handlungsempfehlungen für Sie ab. Ihre persönlichen Beweggründe, Projektanforderungen und mögliche Lösungsansätze werden berücksichtigt, sodass Sie fundiert entscheiden können, wie Ihr Projekt erfolgreich und effizient umgesetzt wird.
Entwurf & Design
Wir legen größten Wert auf die harmonische Verbindung von Ästhetik und Funktionalität. Ihr Zuhause wird präzise auf Ihren Lebensstil und Ihre Bedürfnisse abgestimmt – von den Grundrissen bis zur Gesamtgestaltung – für ein einzigartiges, perfekt auf Sie zugeschnittenes Ergebnis.
Maßgeschneiderte Architektur für Ihr Zuhause
"Architektur verwandelt ein gewöhnliches Gebäude in ein Zuhause voller Charakter und Ausdruck. Gute Architektur schafft ein durchdachtes Zusammenspiel von Formen, Licht, Raumwirkung und Design-Elementen. Jeder Entwurf trägt einen roten Faden, der sich konsequent durch das Gebäude zieht und jedem Detail eine klare Identität verleiht.
Dabei berücksichtigen wir Ihre persönlichen Lebensumstände, Grundstücksgegebenheiten, Lichtsituationen, technische Möglichkeiten und zukünftige Entwicklungen. Grundrisse, Funktionalität und Design werden präzise abgestimmt, sodass die Qualität der Planung im Detail sichtbar wird und Ihr Zuhause sowohl ästhetisch als auch funktional höchste Ansprüche erfüllt."
Ausrichtung und Grundriss
Oberflächen, Lichtführung, Materialwahl und Raumproportionen prägen die Identität eines Hauses. Wir gestalten jedes Detail sorgfältig abgestimmt auf den Kunden, sodass Atmosphäre, Charakter und eine emotionale Verbindung zum Zuhause entstehen und jedes Zimmer seinen eigenen, einzigartigen Ausdruck erhält.
Material und Oberflächen
Oberflächen, Lichtführung, Materialien und Raumproportionen bestimmen den Charakter eines Hauses. Jedes Detail wird präzise auf den Kunden abgestimmt, sodass Räume Persönlichkeit, Stimmung und eine besondere Verbindung zum Zuhause entfalten und jedes Zimmer seinen individuellen Ausdruck erhält.
Design- und Entwurfsstudie
Die Design- und Entwurfsstudie ist das Ergebnis unseres gesamten Design- und Entwurfsprozesses. Sie bündelt die Ausrichtung des Gebäudes auf dem Grundstück, Grundrisse, Material-, Farb- und Stilkonzept, Nutzung, technische Anforderungen sowie die baurechtliche Situation und bildet so das fundierte Grundkonzept für Ihr gesamtes Gebäude.
Generalplanung
In der Generalplanung übernehmen wir die Gesamtplanung Ihres Gebäudes. Vom Entwurf und Design bis zur vollständigen technischen Planung – Bauantrag, Statik, Lichtkonzept, Klima-, Elektro- und Smart-Home-Anlagen. So schaffen wir die Grundlage für höchste Ausführungsqualität und ein perfekt abgestimmtes Bauwerk.
Abstimmung aller Fachdisziplinen in einem integrierten Modell
Wir identifizieren alle erforderlichen Fachplaner für Ihr Projekt und koordinieren sie umfassend. Durch enge Abstimmung sichern wir, dass alle Gewerke nahtlos zusammenarbeiten, Schnittstellen optimal abgestimmt sind und Termine zuverlässig eingehalten werden. So entsteht eine transparente Projektsteuerung, die den gesamten Bauprozess effizient lenkt und höchste Qualität in Planung und Ausführung gewährleistet.
Technische Gebäudeplanung
Wir planen alle technischen Systeme Ihres Gebäudes – Klima-, Heizungs-, Elektro- und Smart-Home-Anlagen – als integriertes Gesamtkonzept. Sicherheitstechnik, Sonderanlagen wie Sauna oder Pool und spezielle Anforderungen werden berücksichtigt. So entsteht ein perfekt abgestimmtes, funktionales System, das Betrieb, Komfort und Effizienz gewährleistet und die Grundlage für eine hochwertige, langlebige Bauausführung legt.
Bauantrag & Statik
Wir erstellen den Bauantrag und koordinieren alle statischen Berechnungen, um die baurechtliche Umsetzbarkeit zu sichern. Vorschriften und Anforderungen werden präzise geprüft, Abhängigkeiten der Gewerke berücksichtigt und Grundlagen für eine fehlerfreie Bauausführung geschaffen. So gewährleisten wir nicht nur Rechtssicherheit, sondern auch eine solide Basis für höchste Ausführungsqualität und termingerechte Fertigstellung.
Baugrund und Bauplatz prüfung
Bei Bestandsgebäuden prüfen wir Substanz, Statik und führen Schadstoffgutachten durch. Bei Neubauten entnehmen wir Bodenproben, analysieren den Baugrund und liefern die fundierte Grundlage für weitere Baumaßnahmen. So gewährleisten wir Planungssicherheit, minimieren Risiken und ermöglichen eine realistische Kostenabschätzung für Ihr Projekt.
Wahrnehmung der Bauherren pflichten
Auf Wunsch übernehmen wir Aufgaben des Bauherren im Rahmen eines Projektmanagement-Office (PMO). Wir koordinieren Abläufe, erstellen Entscheidungsvorlagen und Reports und stellen sicher, dass Verantwortung und Pflichten professionell wahrgenommen werden, während Sie sich auf die Kernentscheidungen konzentrieren.
Gesamtkosten-Kalkulation
Während der Planungsphase erstellen wir eine detaillierte Gesamtkostenkalkulation für Ihr Projekt. Diese Kalkulation berücksichtigen alle Gewerke, Materialien und technischen Systeme. Auf Grundlage dieser Zahlen können wir ein fundiertes Gesamtangebot erstellen und dem Bauherrn transparent vorlegen, um eine verlässliche Entscheidungsgrundlage für das Projekt zu schaffen.
Terminplanung des Projektes
Wir entwickeln einen umfassenden Terminplan für die gesamte Projektdurchführung. Dabei berücksichtigen wir alle Meilensteine, Gewerke und Abhängigkeiten, um eine strukturierte und realistische Abwicklung der Baustelle sicherzustellen. Der Plan bildet die Basis für effizientes Arbeiten, termingerechte Fertigstellung und reibungslose Koordination aller Beteiligten.
Gesamtangebotspaket
Im Gesamtangebotspaket bündeln wir alle wichtigen Unterlagen für Ihr Projekt: Angebote, Material- und Fensterlisten, technische Gebäudebeschreibung, Termin- und Zahlungspläne, Vertrag sowie alle Planungsunterlagen. Dieses Paket schafft die transparente Ausgangslage für die Realisierung und gewährleistet, dass alle Grundlagen für eine präzise, termingerechte und hochwertige Bauausführung vorliegen.
Realisierung
Die Realisierung erfordert neben einer präzisen Planung eine ebenso konsequente Ausführung. Wir koordinieren alle Abläufe eng, überwachen Gewerke und Schnittstellen und stellen sicher, dass jedes Detail nach höchsten Standards umgesetzt wird. So wird aus dem Konzept ein Bauwerk in verlässlicher Qualität.
Gesamt-
Projektsteuerung
Bei heutigen Baustandards und insbesondere in dem hochwertigen Segment, in dem wir uns bewegen, stellen anspruchsvolle Bauprojekte höchste Anforderungen an die Projektsteuerung. Wir sichern einen störungsfreien Ablauf, überwachen Qualitäten und Termine und binden Nachbarn wie Beteiligte verantwortungsvoll ein. Erfahrene Bau- und Projektleiter führen alle Schritte präzise zusammen.
Qualität ist kein Zufall
Als Generalübernehmer tragen wir eine zentrale Verantwortung für die Qualität Ihres Bauprojekts – und wir nehmen diese Rolle bewusst und verbindlich wahr. Statt uns auf große Worte zu verlassen, lassen wir unsere Baustellen regelmäßig durch den TÜV prüfen. Diese unabhängigen Kontrollen umfassen Abnahmen, Protokolle und ein transparentes Reporting an den Bauherrn. So ist sichergestellt, dass mögliche Abweichungen früh erkannt, eindeutig dokumentiert und nachweislich behoben werden. Qualität entsteht somit nicht zufällig, sondern durch klare Prozesse und verlässliche, neutrale Überwachung.
Worauf wir in der Bauausführung besonderen Wert legen
Diese Grundsätze stehen für unseren Anspruch an ein verlässliches und sauberes Bauprojekt. Sie sichern Ordnung, Klarheit und Qualität in jedem Schritt. Weil wir wissen, dass unsere Bauherren Vertrauen brauchen, legen wir auf diese Punkte besonderen Wert und handeln konsequent danach.
Terminsicherheit
Für das gesamte Bauvorhaben erstellen wir einen verbindlichen Terminplan, der alle Gewerke und Abläufe präzise aufeinander abstimmt. Unsere Bau- und Projektleiter überwachen kontinuierlich Fortschritte, steuern früh gegen und halten Abweichungen gering. So erhält der Bauherr einen verlässlichen Einzugstermin und die Sicherheit, dass das Gebäude planmäßig und ohne unnötige Verzögerungen fertiggestellt wird.
Kostensicherheit
Wir gewährleisten Kostensicherheit durch einen klar definierten Pauschalvertrag, der dem Bauherrn feste Preise für die gesamte Ausführung bietet. Abweichungen in der Umsetzung gehen nicht zu seinen Lasten. So erhält er eine verlässliche finanzielle Basis und kann langfristig und präzise planen. Ergänzend prüfen wir laufend Kostenentwicklungen, um Transparenz und Stabilität während des gesamten Projekts sicherzustellen.
Qualitätssicherung
Unsere Qualitätssicherung begleitet jedes Projekt vom ersten Aufmaß bis zur Übergabe. Durch regelmäßige Kontrollen, klare Prüfprozesse und eine enge Abstimmung mit allen Gewerken stellen wir sicher, dass jedes Detail fachgerecht umgesetzt wird. Abweichungen erkennen wir frühzeitig und lösen sie direkt, damit Ausführung und Ergebnis jederzeit dem vereinbarten Standard entsprechen.
Wir stehen persönlich für jedes Detail, jede Entscheidung, jedes Ergebnis. Denn wahre Baukultur entsteht nicht durch Verträge, sondern durch Haltung.
Ihr Projekt beginnt hier
Buchen Sie ein Erstgespräch – wir zeigen Ihnen Ihr Zuhause in VR, bevor der erste Spatenstich gesetzt wird.
